10 راه برای تهیه پول خود برای شما

شما در حال خواندن مقاله رایگان با نظرات هستید که ممکن است با خدمات سرمایه گذاری حق بیمه Motley Fool متفاوت باشد. امروز به یک عضو Motley Fool تبدیل شوید تا به توصیه های تحلیلگر برتر ما ، تحقیقات عمیق ، منابع سرمایه گذاری و موارد دیگر دسترسی پیدا کنید. بیشتر بدانید

با استفاده از فقط چند مورد از این استراتژی ها می تواند صدها دلار ، اگر نه هزاران دلار ، به شما واگذار کند.

ممکن است آرزو کنید که در یک خانه بزرگ و مجلل زندگی کرده باشید و کارمندانی را که منتظر شما بودند ، برای تأمین نیازهای خود داشته باشید ، اما به احتمال زیاد این اتفاق نمی افتد ، درست است؟آنچه ممکن است متوجه نشوید این است که شما می توانید ارتش کارگران کوچکی داشته باشید که برای شما زحمت بکشد و شما را ثروتمندتر کند: من در مورد دلار صحبت می کنم.

در حالی که می خوابید و حتی وقتی در تعطیلات هستید ، دلار به خوبی مستقر می تواند مشغول تولید دلار بیشتر و افزایش ارزش خالص شما باشد. در اینجا نگاهی به 10 راه سرمایه گذاری می پردازیم. ببینید کدام یک از آنها می خواهید روی آن عمل کنید.

منبع تصویر: گتی تصاویر.

شماره 1. حساب پس انداز بانکی

این اولین راه برای کار کردن پول شما برای شما بسیار ساده ترین است - هرچند بیشتر اوقات قدرتمندترین آنها نخواهد بود: حساب های پس انداز بانکی. در حالی که چک کردن حساب ها این روزها به شما مبلغ زیادی پرداخت نمی کند ، در صورت وجود ، حساب های پس انداز سود پرداخت می کنند و وقتی نرخ بهره شیب دار است ، می توانند هزینه زیادی را به شما بپردازند. به عنوان مثال ، در دهه 1980 ، نرخ بهره به خوبی در نوجوانان بود. با این حال ، امروز بهترین نرخ حساب پس انداز که احتمالاً پیدا خواهید کرد به 2 ٪ نزدیکتر خواهد بود.

شماره 2. گواهی سپرده (CD) و حساب های بازار پول

برای به دست آوردن نرخ بازده بهتر از حساب پس انداز بانکی ، می توانید Greenbacks خود را در گواهینامه های سپرده (CD) یا حساب های بازار پول پارک کنید ، که تمایل به ارائه نرخ تا حدودی بهتر دارند. گرفتن این است که شما قرار است پول CD خود را برای تمام مدت سرمایه گذاری کنید ، یا مجازات برداشت زودهنگام را بپردازید. در اینجا برخی از نرخ های CD نماینده اخیر:

نرخ بهره اخیر

منبع داده: تحقیق نویسنده.

حساب های بازار پول اخیراً نرخ بهره را بین حدود 2 ٪ تا 2. 2 ٪ ارائه می داد.

شماره 3. اوراق قرضه

اوراق قرضه راه دیگری برای دریافت دلار برای کار برای کسب سود است. طیف گسترده ای از اوراق قرضه وجود دارد که نرخ بهره و خطرات مختلفی دارد. اوراق قرضه بلند مدت دولت اغلب نرخ بهتری نسبت به حساب های بانکی ارائه می دهد و توسط دولت ایالات متحده حمایت می شود و آنها را بسیار امن می کند. اوراق قرضه فروخته شده توسط وزارت خزانه داری دولت ایالات متحده خزانه داری نامیده می شود. دولت های ایالتی و محلی اوراق قرضه شهرداری را صادر می کنند ، در حالی که مشاغل اوراق قرضه شرکت ها را صادر می کنند.(بهره اوراق بهادار شهرداری غالباً عاری از مالیات های فدرال است.) "اوراق ناخواسته" آنهایی هستند که توسط شرکت های نه چندان جامد صادر می شوند. اوراق قرضه ناخواسته دارای نرخ بهره سخاوتمندانه است زیرا آنها برای جذب سرمایه گذاران که مایل به تحمل ریسک خود هستند ، مجبورند.

در اینجا برخی از نرخ های خزانه داری اخیر آورده شده است:

منبع داده: Bloomberg. com.

توجه داشته باشید که سرمایه گذاران لزوماً هنگام صدور آن وثیقه خریداری نمی کنند و سپس آن را برای چندین سال یا ده ها سال به بلوغ نگه می دارند. درعوض ، اوراق قرضه اغلب بین سرمایه گذاران معامله می شود و قیمت آنها افزایش می یابد و در واکنش به نرخ بهره حاکم می شود. هنگامی که نرخ ها سقوط می کنند ، مردم تمایل به پیشنهاد قیمت اوراق بهادار دارند. از این گذشته ، اگر بانکها 2 ٪ را ارائه دهند ، 5 ٪ اوراق قرضه جذاب خواهد بود. با افزایش نرخ بهره ، اوراق جدیدتر با نرخ بهره بالاتر از اوراق قرضه قدیمی تر با نرخ پایین تر جذاب تر خواهد بود. اگر پیوند بلوغ را در اختیار دارید ، به طور کلی نوسانات کمی را تجربه می کنید ، اما اگر با صندوق های متقابل اوراق قرضه سر و کار دارید یا در بازار ثانویه اوراق قرضه خریداری یا فروش می کنید ، بدانید که قیمت آنها می تواند افزایش یابد و کاهش یابد.

منبع تصویر: گتی تصاویر.

شماره 4. سهام

اوراق قرضه می تواند در مواقعی که نرخ بهره زیاد باشد ، عالی باشد ، و ممکن است حتی در صورت پایین بودن نرخ ها ، فقط برای تنوع ، برخی از آنها را نگه دارید. اما معمولاً پول شما می تواند در هنگام سرمایه گذاری در سهام نسبت به زمانی که در اوراق قرضه است ، برای شما تولید کند. براساس تحقیقات استاد دانشکده بازرگانی وارتون ، جرمی سیگل ، سهام در 96 ٪ از کل دوره های برگزاری 20 ساله بین 1871 تا 2012 و در 99 ٪ از کل دوره های برگزاری 30 ساله از اوراق قرضه استفاده می کند. سیگل میانگین بازده سهام و اوراق قرضه و صورتحساب خزانه را بین سالهای 1926 تا 2012 محاسبه کرده است:

کلاس دارایی

بازگشت اسمی سالانه

منبع داده: سهام برای طولانی مدت توسط جرمی سیگل.

سهام یکی از بهترین راه های ایجاد ثروت شما است. جدول زیر نشان می دهد که بر خلاف سایر سرمایه گذاری ها ، پول شما در آنها چقدر ممکن است در آنها رشد کند. به یاد داشته باشید که حساب های بانکی تمایل به بازده نسبتاً کم ، در بالای اوراق قرضه ، که عموماً از سهام پیشی می گیرند ، ارائه می دهند. این جدول برای تقریباً تقریبی بازده آنها ، نشان می دهد که چگونه پول در 2 ٪ (برای حساب های بانکی این روزها) ، 5 ٪ (برای اوراق قرضه) و 8 ٪ (برای سهام) رشد می کند:

10،000 دلار سالانه سرمایه گذاری می شود ، در حال رشد برای:

منبع داده: محاسبات توسط نویسنده.

یک روش ساده برای سرمایه گذاری در سهام از طریق یک یا چند صندوق شاخص کم هزینه و کم هزینه است. هر یک از شاخص های خاص را ردیابی می کند و به شما بازده تقریبی می دهد. به عنوان مثال ، صندوق شاخص Vanguard 500 ، شاخص S& P 500 را ردیابی می کند ، که از 500 بزرگترین شرکت آمریکا تشکیل شده است که در کنار هم حدود 80 ٪ از کل ارزش بورس ایالات متحده را تشکیل می دهند.

شایان ذکر است که بسیاری از سهام (و صندوق های شاخص بازار گسترده نیز) سود سهام را پرداخت می کنند ، که این روش دیگری است که پول شما می تواند برای شما کار کند. دلار سرمایه گذاری شده در سهام پرداخت سود سهام ، پرداخت های منظم به شما ایجاد می کند. به عنوان مثال ، در اینجا ، برخی از سود سهام اخیر برخی از شرکت های مشهور وجود دارد:

سود سهام اخیر

AT& T

شبکه ملی

جنرال موتورز

ارتباطات

پپسییکو

پفیزایزر

بافنده

مک دونالد

بوئینگ

سیب

منبع داده: یاهو! دارایی، مالیه، سرمایه گذاری.

شماره 5. املاک و مستغلات

دلار شما همچنین می تواند از طریق املاک و مستغلات برای شما تولید کند. اگر خانه ای را با وام خریداری می کنید ، به مرور زمان در خانه می توانید در خانه بنا کنید - تا زمانی که ارزش خانه کاهش نیافته باشد. اگر ارزش خانه از آن قدردانی کند ، Presto - حتی ارزش بیشتری برای شما.

املاک و مستغلات چیزی مطمئن نیست که بسیاری از مردم فکر می کنند. بله ، تعداد زیادی از مردم با آن خوب عمل می کنند ، اما در کل این یک سازنده ثروت به اندازه سهام نیست. به گفته اقتصاددان ییل و کارشناس مسکن رابرت شیلر - که 100 سال از 1890 تا 1990 طول می کشد - ارزش خانه های آمریکایی ، که برای تورم تعدیل شده است ، در کل قرن واقعاً زیاد نشد. ارزش خانه از سال 1990 افزایش یافته است ، اما از سال 1890 تا 2018 ، ارزش تنظیم تورم خانه ها صرفاً دو برابر ، تقریباً و 128 سال زمان طولانی برای انتظار برای دو برابر شدن ارزش است.

در طی 20 سال گذشته ، ارزش خانه به طور متوسط سالانه حدود 4 ٪ رشد داشته است-اما این قبل از تورم است. میانگین بلند مدت تورم حدود 3 ٪ در سال است و این باعث می شود 4 ٪ سود سالانه به طور متوسط حدود 1 ٪ باشد. این فقط به طور متوسط است - بسیاری از خانه ها در مکان های مختلف ایالات متحده در واقع در هر دو دوره کوتاه و طولانی ارزش خود را از دست داده اند. بهتر است به خانه ای که خریداری می کنید به عنوان یک ملک ارزشمند که در آن زندگی می کنید فکر کنید ، نه به عنوان راه شما برای ثروت.(دو بار در مورد کسب درآمد به عنوان صاحبخانه نیز فکر کنید ، زیرا این می تواند بازده ناچیز و سردردهای زیادی نیز ارائه دهد.)

شماره 6. طلا

بسیاری از مردم از طلا به عنوان یک سرمایه گذاری عالی فکر می کنند ، و برخی از مردم با طلا پول خوبی کسب کرده اند ، اما در طولانی مدت ، این یک استراتژی بزرگ برای ایجاد ثروت نیست. طلا نیز بی ثبات است. برخی از قیمت های نمونه در هر اونس را بررسی کنید:

قیمت هر اونس در پایان سال

منبع داده: OnlyGold. com.*Nov16 ، 2018.

بله ، طلا به وضوح از 20 سال پیش تا امروز به طور قابل توجهی قدردانی کرده است ، اما تعداد کمی از خرد کردن نشان می دهد که افزایش از 870 دلار به 1،222 دلار در طی تقریباً 20 سال نتیجه 1. 7 ٪ نرخ رشد سالانه است.

منبع تصویر: گتی تصاویر.

شماره 7. بازپرداخت بدهی

پرداخت بدهی های مختلف شما روش دیگری برای کار کردن پول شما برای شما به روشی جالب است. هر دلار که با پرداخت اصلی خود پرداخت می کنید ، شما را از پرداخت بهره به این مبلغ - احتمالاً سالها - نجات می دهد. بنابراین ، پرداخت بدهی بازده تضمینی را ارائه می دهد.

به عنوان مثال تصور کنید که 5000 دلار در پرداخت هزینه های اضافی علیه اصلی در وام خود ، هنگامی که نرخ بهره وام شما 5 ٪ است. این مانند کسب 5 ٪ بازده 5000 دلار است - مبلغ 250 دلار به سال. حتی بهتر است وقتی بدهی با نرخ بهره بالا را پرداخت می کنید ، مانند کارتهای اعتباری. پرداخت بدهی که در آن 25 ٪ سود به شما پرداخت می شود مانند کسب 25 ٪ بازپرداخت است-بازدهی که می خواهید در جای دیگر فشار بیاورید.

شماره 8. درآمد منفعل

راه دیگر برای کار کردن پول خود برای شما ایجاد برخی از جریان های منفعل (یا نسبتاً منفعل) برای خود است. در اینجا چند ایده وجود دارد:

• Auities: اگر برای یک سالانه ثابت فوری ، مبلغ سنگین را به یک شرکت بیمه خوب بپردازید ، مبلغ مشخصی را برای بقیه عمر خود به شما می پردازد.(این مبلغ به سن و نرخ بهره شما بستگی دارد ، از جمله موارد دیگر.)
• درآمد باقیمانده و حق امتیاز: ممکن است عکس بگیرید و آنها را با هزینه در سایت هایی مانند Shutterstock. com یا iStockphoto. com در دسترس قرار دهید. به همین ترتیب ، می توانید طرح هایی را در سایت هایی مانند Zazzle. com و Cafepress. com ایجاد و بارگذاری کنید ، جایی که افراد می توانند آنها را بر روی پیراهن ، لیوان و غیره خریداری کنند. به همین ترتیب ، اگر یک کتاب الکترونیکی می نویسید (که می تواند به اندازه 6000 کلمه کوتاه باشد) ، ممکن است متوجه شوید که مردم علاقه مند به خرید آن هستند ، شاید از طریق سرویس انتشار مستقیم Amazon. com. شما همچنین ممکن است طرح هایی را برای دعوت های عروسی در Etsy یا جاهای دیگر بفروشید.
• اجاره فضای: شما می توانید یک شبانه روزی تمام وقت را در اختیار داشته باشید ، یا فقط یک اتاق اضافی را با خدماتی مانند Airbnb. com یا homewaway. com اجاره کنید. اگر این کار را فقط برای 20 شب در سال انجام دهید و در هر شب 100 دلار هزینه کنید ، این 2،000 دلار درآمد قبل از مالیات است! اگر خانه شما در یک مکان مطلوب قرار دارد ، شاید بتوانید کل خانه را فقط دو هفته در تابستان اجاره کنید ، 2،000 دلار در هفته شارژ کنید و 4000 دلار جمع کنید.
• وام مسکن خود را تصفیه کنید: اگر در حال حاضر مبلغ وام مسکن ماهانه 1800 دلار را پرداخت می کنید و می توانید با بازپرداخت وام خانه خود با نرخ بهره پایین تر ، آن را به 1500 دلار در هر ماه کاهش دهید ، هر ماه 300 دلار در جیب خود نگه می دارید. هزینه های بسته شدن را در نظر بگیرید. اگر قصد دارید در خانه خود به اندازه کافی طولانی بمانید تا بیش از آنکه یکنواخت باشد ، بازپرداخت سرمایه گذاری به خوبی ارزش آن را دارد.
• یک وام معکوس دریافت کنید: وام های معکوس برخی از نقاط ضعف دارند ، مانند این که اغلب توانایی شما برای ترک خانه خود را به سمت عزیزان خود حذف می کنید ، اما آنها برای برخی برای بازنشستگان که واقعاً به درآمد احتیاج دارند ، مناسب هستند. وام معکوس در واقع وام مبتنی بر سهام خانه شما است ، با مبلغی که وام گرفته نشده است بازپرداخت شود تا زمانی که شما بمیرید ، خانه خود را بفروشید یا زندگی در آن را متوقف کنید (شاید به این دلیل که به خانه سالمندان نقل مکان کرده اید). در آن زمان ، خانه می تواند برای پوشاندن بدهی به فروش برسد - یا وراث شما می توانند آن را بپردازند و خانه را نگه دارند.

شماره 9. کارتهای اعتباری پاداش

ما قسمت تاریک کارتهای اعتباری را پوشش داده ایم - بدهی هجوم آور با نرخ بهره شیب دار. اما یک طرف روشن نیز وجود دارد. اگر از کارتهای اعتباری خود برای پرداخت بدهی استفاده نمی کنید ، می توانید در عوض از برخی از بهترین کارتهای اعتباری برای تولید درآمد برای شما استفاده کنید ، با برنامه های بازپرداخت یا پاداش آنها. برخی از کارت ها درصد نقدی با نرخ مسطح را تا حدود 2 ٪ ارائه می دهند. برخی دیگر انواع خاصی از هزینه ها یا خرده فروشان خاص را هدف قرار می دهند. به عنوان مثال ، اگر هزینه زیادی را در Amazon. com خرج کرده اید ، می توانید کارت دریافت کنید که با 5 ٪ پول نقد در آنجا پاداش می دهد - که واقعاً می تواند اضافه شود. سایر فروشگاه های دارای کارت های اعتباری مرتبط شامل Target ، Costco ، Gap ، Lowe's ، TJX و Wal-Mart هستند. بسیاری از آنها 3 ٪ تا 5 ٪ قیمت نقدی یا قیمت های تخفیف را ارائه می دهند ، و بسیاری از آنها هزینه های دیگری نیز ارائه می دهند ، مانند حمل و نقل رایگان در مورد کالاهای خریداری شده در خرده فروش حامی ، در حالی که برخی دیگر ممکن است به شما اجازه دهند موارد را بدون رسید بازگردانند یا به امور خیریه کمک مالی می کنندهر وقت از کارت استفاده می کنید. اگر زیاد سفر کنید ، می توانید از کارتهای اعتباری مربوط به سفر استفاده کنید تا امتیازات و پاداش های زیادی را که می توانند به جای پول نقد استفاده شوند ، به دست بیاورید و پول بیشتری را در جیب خود نگه دارید.

شماره 10. کمکهای خیرخواهانه استراتژیک

سرانجام ، شما می توانید دلار خود را برای استفاده تولیدی به نفع دیگران قرار دهید - با استفاده از کمک های خیرخواهانه پول نقد ، سهام یا کالا. در حقیقت ، در قالب کسر مالیات نیز یک مزیت مالی بالقوه برای شما نیز وجود دارد.

روش های زیادی وجود دارد که می توانید پول خود را برای ساختن ثروت خود در نظر بگیرید. 10 روش مورد بحث را در اینجا در نظر بگیرید و ببینید که چه تعداد از آنها ممکن است از آنها استفاده کنید و چه مقدار ممکن است گردآوری کنید. صدها یا هزاران دلار ممکن است به لطف این استراتژی ها به سمت شما هدایت شوند.

جان مکی ، مدیر عامل شرکت Whole Foods Market ، یک شرکت تابعه آمازون ، عضو هیئت مدیره Motley Fool است. سلنا مارانجیان صاحب سهام آمازون ، آمگن ، اپل ، بوئینگ ، عمده فروشی ، شبکه ملی و ارتباطات Verizon است. The Motley Fool صاحب سهام و توصیه های آمازون ، اپل و Etsy است. Motley Fool گزینه های زیر را دارد: طولانی ژانویه 2020 150 دلار تماس با اپل و کوتاه ژانویه 2020 155 دلار تماس با اپل. Motley Fool توصیه می کند Amgen ، Costco عمده فروشی ، Lowe ، National Grid ، شرکت های TJX و ارتباطات Verizon. احمق Motley یک سیاست افشای اطلاعات دارد.